长春市朝阳区人民法院/供图
中新网吉林新闻10月11日电 (张开奇 黄一宁)“彭法官，由衷地感谢您为我解决了房租的问题，您辛苦了。”近日，长春市朝阳区人民法院速裁审判庭法官彭梦奇收到一面锦旗。
据了解，2023年3月15日，原告梅某某与被告某物流公司签订房屋租赁合同，租赁期限为一年。合同签订后，该公司未按约定向梅某某支付租金，并于3月28日向梅某某发送《提前终止合同协议》一份，称梅某某未先向其开具租金发票，且房屋属于违章建筑无法使用，要求终止履行合同。
梅某某则坚持继续履行合同并要求该公司支付租金，双方未达成一致，陷入僵持。截至2023年7月，梅某某仍未收到租金，故将其诉讼至法院，要求解除合同并支付租金和违约金。
庭审中，彭梦奇向双方当事人释明：签订的房屋租赁合同双方应诚实履行，提出的主张亦应言之有据。该公司发送的中止协议未加盖公章、发送者未出示公司的授权委托手续，不能视为构成行使合同约定的单方解除权。
此外，该公司提供的三张执法部门车辆及进行检查的照片模糊，也无法证明房屋存在违章建筑事实，因此，该公司应当依照约定给付梅某某租金至合同解除之日。
经释法明理，该公司在收到裁判文书后当即履行，将租金支付给梅某某，实现了案结事了。(完)
